Activos Inmobiliarios
Control total y efectiva de todos los activos inmobiliarios de su organización: parcelas de suelo, promociones en desarrollo, activos singulares, inmuebles independientes, parkings…
¿Quiere conocer ahora que aporta Prinex a su organización?
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Inventario y Control
Obtenga una visión en conjunto de la situación actual en la que se encuentran todos y cada uno de los activos inmobiliarios gestionados por su compañía.
Parcelas de suelo, promociones en desarrollo, activos singulares, inmuebles independientes, parkings… podrá conocer el estatus de los activos inmobiliarios de su empresa con un solo clic, y con información siempre actualizada. Además, su integración con el resto de módulos de Prinex (Arrendamientos, Ventas, Contabilidad, Presupuestario, Ofertas Comerciales, Publicación de productos, etc…) y su sistema de navegación le permitirá profundizar en el estado específico (situación comercial, rentabilidad obtenida, facility management, costes detallados por activo, etc.) de cada uno de ellos y obtener de forma detallada información del activo llegando a obtener una cuenta de resultados por inmueble.
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Gestión de Suelo
Disponga de un sistema de control de ofertas para la adquisición de terrenos gestionadas por el promotor.
Cada suelo registrado en el módulo se inscribe en una ficha donde se almacena el expediente del terreno.
- Registre los datos identificativos del solar (Propietarios, ubicación de la finca, usos y situación urbanística etc.).
- Controle la previsión económica del suelo (Precios, previsiones de pagos, etc.).
- Disponga de la información jurídica (cargas, gravámenes, registro, datos catastrales…).
- Conozca el desglose de cada proyecto asociado al terreno.
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Incidencias y Repasos
Controle y gestione cualquier tipo de anomalía detectada en el producto inmobiliario gestionado, así como el seguimiento de cada incidencia hasta su cierre efectivo.
La entrada de incidencias se puede realizar desde un smartphone y pueden ser clasificadas según el oficio implicado (albañilería, fontanería, etc.), además de considerar otros factores como urgencia, repetición de la incidencia, etc. Con los datos recogidos, el sistema emite el parte de trabajo para la reparación. Con objeto de proporcionar información sobre niveles de calidad en las entregas, ofrece estadísticas del volumen de incidencias y tiempos de resolución, todo ello con varios criterios de clasificación. En combinación con el módulo de Flujos de Trabajo de Prinex es posible la definición de circuitos de seguimiento para el control del estado de las incidencias desde el alta hasta el cierre de las mismas.
- Registro de incidencias (por propietario o comunidad).Emisión de partes de trabajo.
- Procesos de seguimiento y cierre de incidencias.
- Informe de situación de incidencias y repasos.
- Estadísticas de incidencias (tipo de incidencia, tiempo medio de respuesta…).
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Mejoras y Ampliaciones
Incorpore a las operaciones de venta los datos de presupuestos de reformas o cambios a realizar en los inmuebles.
Estos presupuestos, una vez aceptados, se gestionan con su propia forma de pago y pueden consultarse de forma conjunta con la venta principal, de manera que todo lo que ha sido aceptado por un cliente se trata como una unidad en el momento de la liquidación final antes de la entrega de llaves.
- Presupuestos de reforma con la posibilidad de incluir “kits de reformas” predefinidos.
- Incorporación de reformas a ventas (para escrituración conjunta).
- Cambio del valor de reformas formalizadas.
- Informe de situación de mejoras y ampliaciones.
- Anulaciones y rescisiones de todos los eventos.
OTRAS ÁREAS QUE PUEDEN SER DE SU INTERÉS
Gestión Comercial
- CRM
- Propuestas Comerciales
- Ventas
- Arrendamientos
- Blanqueo de Capitales
- Comisiones
- Red Comercial (e-Ventas)
Económico Financiera
- Cuentas a Cobrar
- Solicitud de Compras
- Pedidos y Compras
- Cuentas a Pagar
- Contabilidad
- Fuentes de Financiación
- Tesorería
- Juntas de Compensación
- Gastos Corrientes
- e-Factura
Construcción
- Presupuestos y Mediciones
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- Ejecución
- Producción y Consumos
- Mano de obra y Maquinaria
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Gerencial
- Estudios de Viabilidad
- Seguimiento Presupuestario
- Cuadro de Mando
- Inteligencia de Negocio
UNIVERSALIZAMOS LA TECNOLOGÍA
En Prinex trabajamos de forma incansable desde hace más de tres décadas para innovar y universalizar la
tecnología en el sector inmobiliario. En la actualidad más de 1.800 empresas y más de 10.000 usuarios
ya han confiado en nuestras soluciones para optimizar su gestión y su productividad.
