El concepto de activo en Prinex Real Estate se desglosa en dos partes perfectamente identificables, el código del inmueble y la unidad funcional.
Una vez identificado, la propia gestión del activo alimenta la información a reportar a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
- Datos propios a reportar a la CNMV como tipo de unidad funcional, importe de seguro, fechas de incorporación al patrimonio o la procedencia del activo.
- Cálculo automático de plusvalías y minusvalías conforme a la normativa contable vigente en base a la Circular 3/2008 de la CNMV.
- La gestión propia de la venta de la u. funcional alimenta el estado I05B de manera automática.
- Valoración individualizada de cada u. funcional por medio de la gestión de magnitudes del activo plenamente configurables.
- La gestión propia del alquiler de la u. funcional alimenta el estado I05E de manera automática.
- Gestión individualizada de tasaciones por u. funcional tanto ordinarias como previas a la venta, alimentando de manera automática los modelos INM de calendarios de tasaciones y condicionantes.
- Control y bloqueo de tasaciones informadas a la CNMV.
- Posibilidad de excluir manualmente inmuebles para el reporte a partir de una fecha concreta.
