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Presupuestos y Mediciones
Configuración de la estructura de la obra mediante la declaración de sus elementos y las relaciones que los unen. Integrado con Presto.

La obra se visualiza como un árbol con su estructura jerárquica y no existe límite para la profundidad del árbol ni para el número de relaciones entre los elementos. Puede operar de forma independiente (figura del constructor clásico) o puede estar integrada con otras áreas como el seguimiento presupuestario de promociones (para el caso de usuarios que sean promotores y constructores).
Cada obra puede tener un número ilimitado de versiones, lo que permite superar las típicas estructuras basadas en rígidos esquemas prefijados: venta, objetivo, ejecución y certificación.
- Ficha maestra de obras.
- Número ilimitado de versiones de obra.
- Comunicación bidireccional con Presto para importación/exportación de presupuestos.
- Comparación entre presupuestos.
- Planificación presupuesto.
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Ofertas y Contrataciones
En este módulo se realiza la gestión de contratación con proveedores que van a proporcionar suministros de la obra.

Posibilita definir libremente paquetes de contratación combinando los elementos que componen la obra para la petición de ofertas.
- Gestión de paquetes de contratación (comparativos)
- Importación de ofertas.
- Flujo de aprobación de ofertas.
- Creación, impresión y mantenimiento de contratos.
- Generación de pedidos
- Evaluación de proveedores.


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Ejecución
Este módulo le permite realizar imputación de costes a la obra.

La imputación de costes a la obra se basa en la recepción de albaranes, la emisión de proformas y la recepción de facturas. Además el módulo provee la posibilidad de vincular los albaranes y las proformas con las facturas correspondientes; todo ello pudiendo estar vinculado con los contratos previamente generados desde el módulo de Ofertas y contrataciones. El módulo permite también la realización de pedidos y la generación automática de proformas basadas en las mediciones generadas en el sistema.
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Producción y Consumos
Realiza el seguimiento del avance de las Unidades de Obra (mediciones de ejecución).

Mediante el módulo Producción y Consumos, se permiten realizar consumos de elementos descompuestos de manera que sea posible controlar las entradas de materiales a la obra y sus consumos de forma independiente.


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Mano de Obra y Maquinaria
Gestión, seguimiento, control e imputación de gastos e ingresos de la maquinaria propiedad del constructor, así como de los trabajadores que pertenecen a su plantilla laboral.

Los recursos productivos propios son entidades con características específicas y se pueden imputar a cualquiera de las obras en curso, disponiendo de una cuenta de resultados detallada. El módulo gestiona diferentes tipos de partes y recopila del resto de áreas del sistema la información relacionada (amortizaciones, gastos, imputaciones de nómina, etc.).
- Ficha maestra de trabajadores, maquinaria y talleres.
- Partes de actividad en obra.
- Cuenta de resultados.
- Imputaciones de gastos e ingresos automáticos.
- Imputaciones sobre presupuestos.
- Estadísticas de control y seguimiento con múltiples niveles de selección y agregación.
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Almacenes y Artículos
Gestión de suministros a través de Centrales de Compras

Resuelve la gestión de centrales de compras de manera que los suministros pueden entrar en almacenes centrales que luego distribuyen material a las obras individuales, usando albaranes de entrega y traspaso interno.


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Certificaciones a clientes
Este módulo gestiona la facturación de la obra adjudicada.

Las certificaciones se emiten en base al avance de la medición en cada período de tiempo, siendo estos avances particulares o basados en la medición de otras versiones de la obra (planificada, ejecución real). Distingue entre presupuesto de licitación y adjudicación con los correspondientes porcentajes de ajuste. La certificación emitida enlaza directamente con los módulos administrativos del sistema de manera que se convierte en un documento con devengo diferido de impuesto cuya gestión de cobro se materializa según las condiciones fijadas con el cliente.

OTRAS ÁREAS QUE PUEDEN SER DE SU INTERÉS

Prinex Apps
- Prinex Analytics
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- Prinex Portal del Cliente
- Prinex Posventa
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Económico Financiera
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- Solicitud de Compras
- Pedidos y Compras
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Gerencial
- Estudios de Viabilidad
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- Inteligencia de Negocio
UNIVERSALIZAMOS LA TECNOLOGÍA
En Prinex trabajamos de forma incansable desde hace más de tres décadas para innovar y universalizar la
tecnología en el sector inmobiliario. En la actualidad más de 1.800 empresas y más de 10.000 usuarios
ya han confiado en nuestras soluciones para optimizar su gestión y su productividad.