Construcción

La obra se visualiza como un árbol con su estructura jerárquica y no existe límite para la profundidad del árbol ni para el número de relaciones entre los elementos. Puede operar de forma independiente (figura del constructor clásico) o puede estar integrada con otras áreas como el seguimiento presupuestario de promociones (para el caso de usuarios que sean promotores y constructores).

Cada obra puede tener un número ilimitado de versiones, lo que permite superar las típicas estructuras basadas en rígidos esquemas prefijados: venta, objetivo, ejecución y certificación.

• Ficha maestra de obras.
• Número ilimitado de versiones de obra.
• Comunicación bidireccional con Presto para importación/exportación de presupuestos.
• Comparación entre presupuestos.
• Planificación presupuesto.

La imputación de costes a la obra se basa en la recepción de albaranes, la emisión de proformas y la recepción de facturas. Además el módulo provee la posibilidad de vincular los albaranes y las proformas con las facturas correspondientes; todo ello pudiendo estar vinculado con los contratos previamente generados desde el módulo de Ofertas y contrataciones. El módulo permite también la realización de pedidos y la generación automática de proformas basadas en las mediciones generadas en el sistema.

Los recursos productivos propios son entidades con características específicas y se pueden imputar a cualquiera de las obras en curso, disponiendo de una cuenta de resultados detallada. El módulo gestiona diferentes tipos de partes y recopila del resto de áreas del sistema la información relacionada (amortizaciones, gastos, imputaciones de nómina, etc.).

• Ficha maestra de trabajadores, maquinaria y talleres.
• Partes de actividad en obra.
• Cuenta de resultados.
• Imputaciones de gastos e ingresos automáticos.
• Imputaciones sobre presupuestos.
• Estadísticas de control y seguimiento con múltiples niveles de selección y agregación.

Las certificaciones se emiten en base al avance de la medición en cada período de tiempo, siendo estos avances particulares o basados en la medición de otras versiones de la obra (planificada, ejecución real). Distingue entre presupuesto de licitación y adjudicación con los correspondientes porcentajes de ajuste. La certificación emitida enlaza directamente con los módulos administrativos del sistema de manera que se convierte en un documento con devengo diferido de impuesto cuya gestión de cobro se materializa según las condiciones fijadas con el cliente.