La Unidad Funcional en Prinex Real Estate

La Unidad Funcional en Prinex Real Estate

El concepto de activo en Prinex Real Estate se desglosa en dos partes perfectamente identificables, el código del inmueble y la unidad funcional.

Una vez identificado, la propia gestión del activo alimenta la información a reportar a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

  • Datos propios a reportar a la CNMV como tipo de unidad funcional, importe de seguro, fechas de incorporación al patrimonio o la procedencia del activo.
  • Cálculo automático de plusvalías y minusvalías conforme a la normativa contable vigente en base a la Circular 3/2008 de la CNMV.
  • La gestión propia de la venta de la u. funcional alimenta el estado I05B de manera automática.
  • Valoración individualizada de cada u. funcional por medio de la gestión de magnitudes del activo plenamente configurables.
  • La gestión propia del alquiler de la u. funcional alimenta el estado I05E de manera automática.
  • Gestión individualizada de tasaciones por u. funcional tanto ordinarias como previas a la venta, alimentando de manera automática los modelos INM de calendarios de tasaciones y condicionantes.
  • Control y bloqueo de tasaciones informadas a la CNMV.
  • Posibilidad de excluir manualmente inmuebles para el reporte a partir de una fecha concreta.
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