Ahora más que nunca, la tecnología y el Real Estate se han vuelto inseparables. Cualquier empresa del sector inmobiliario necesita de las innovaciones tecnológicas para: crecer, aumentar su rentabilidad y mejorar su productividad. Pero, sobre todo, para aportar valor y diferenciarse. Porque la competencia es grande y el nuevo cliente busca soluciones con las que tomar mejores decisiones, con más datos y de forma más rápida.
Desde comienzos de este siglo, han aparecido multitud de empresas PropTech. Compañías que intentan dar respuesta a los desafíos surgidos en el mercado inmobiliario a través de la tecnología. Proyectos que, como Prinex, trabajan en la mejora, rediseño o reinvención de los servicios en él.
Tecnología y Real Estate: soluciones y servicios
¿Qué soluciones tecnológicas existen para empresas inmobiliarias? Hasta la comercialización digital de viviendas en venta o alquiler, hay multitud de apartados en los que la digitalización ha permitido un gran avance. ¿Cómo? Gracias al Big Data, la realidad virtual, el desarrollo de softwares de gestión de recursos…
Los servicios en los que se puede aprovechar todo esto son:
- Gestión de activos de venta o alquiler.
- Control financiero.
- Gestión del suelo.
- Atención al cliente y servicio posventa.
- Presupuestos.
- Tesorería.
- Facturación.
- Estudios de viabilidad.
- Ofertas y contrataciones.
- Seguimiento de las unidades de obra.
- Control de los recursos productivos: maquinaria y mano de obra.
- Gestión de suministros.
- Propuestas comerciales.
- Visitas virtuales.
- Blanqueo de capitales.
- Análisis de la evolución del negocio.
- Intercambio de información entre departamentos.
- Conectividad para saber en cualquier momento, desde cualquier lugar o en cualquier dispositivo cómo va la construcción o promoción de un parque de viviendas.
Y así, multitud de servicios hasta la venta de las mismas o su conversión en hogares inteligentes.
Empresas implicadas
Todas estas soluciones sirven para todo tipo de empresas del sector inmobiliario: promotoras, constructoras, gestoras o patrimonialistas. Pero ¿qué compañías son las que los ofrecen? ¿Qué PropTech existen en nuestro país?
- Plataformas de mercado (Classifieds), que trabajan en la promoción de inmuebles para compra o alquiler. Un ejemplo es Idealista, donde se incluyen precios, imágenes, detalles de las viviendas, etc.
- Peer to peer (P2P), como Airbnb o Homeaway. Ponen en contacto a propietarios e inquilinos, sin necesidad de intermediarios.
- Compañías de Big Data, que manejan información de multitud de variables, la analizan y organizan para ver previsiones o encontrar nuevas áreas de interés.
- Domótica (IoT). Este tipo de empresas trabajan en soluciones para convertir nuestras casas en hogares inteligentes.
- Property Managment Softwares (PMS). En este apartado se encuentran compañías que, como Prinex, elaboran soluciones de gestión inmobiliaria.
- Plataformas de inversión e hipotecas, que facilitan la inversión online para la compra de oficinas, viviendas o locales comerciales desde cualquier dispositivo.
- Empresas de Realidad virtual, que crean soluciones para la visualización de inmuebles en 3D. Aquí entra la comercialización digital, que facilita el trabajo de equipos comerciales y da nuevas herramientas a compradores o arrendatarios.
En tu caso ¿qué tecnología utilizas? ¿Cuál es la que mejor se adapta a tus necesidades? ¿Qué ha supuesto para ti la transformación digital en tu empresa?
